建邺区买房太难?买二手房避坑指南,仁恒江湾城四期踩盘笔记

2019-09-17 投稿人 : www.auguryps.com 围观 : 1667 次

21: 25: 41物业文氏

仁恒江湾城第四期概述

仁恒江湾城第四期位于建业区奥运会。住宅区于2017年竣工。开发商为南京仁恒房地产有限公司,住宅物业由业主自行筹集。

房价平均价格为1230万至2500万元/平方米

概述社区概述

整个社区已经有2年了,社区是一所新房子。它自完成以来没有经历过风暴,它属于较新的二手房。与新房相比,它更实惠,物业管理,公寓结构和绿化环境不低于新房。总的来说,它是购房者的最佳选择。

在住宅舒适度方面,社区的平均楼层数为15,建筑面积比为2.79。社区布局非常紧凑,地板间距非常接近,给大多数居民带来不便。低层居民的照明和隐私得不到很好的保护,高层楼的景观有限。需要高生活经验的买家需要以多种方式仔细考虑和衡量。住宅的数量和小区域的人数也会给生活带来一些不便。

在社区环境方面,社区整体绿化率为31.0%,社区绿化程度高,植被和草坪分布在其中,营造良好的休闲娱乐环境。这里也是一个家庭散步和聊天,享受休闲时光的好地方。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价是人民币/平方米每平方米高于建业区的平均价格(元/平方米),高于奥运会的平均价格(元/平方米)。社区平均价格高,整体定位处于中高端水平。主要客户群体是改善和投资买家。

在过去六个月中,整体房价呈下降趋势。总体而言,社区的价值并不乐观,价格也在下降。但是,仍有改进的空间,买家可以给予应有的关注。

延恒江湾城四期价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

仁恒江湾城四期

建瓯区奥运会| 2017年完成

7 *** 4元/平

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HOUSE TYPE推荐型

有多种住宅单位,3个178平方米和5个户253平方米,价格在1230万到2500万之间,可以满足各种买家的个性化需求。

目前的住宅区是一个206平方米的四居室公寓。这种类型的公寓设有电梯,方便快捷,拥有良好的生活环境。整体尺寸很大,四个,这是一个冠冕的生活。

交通运输包

公共交通:

社区周围的公共交通设施不方便,距离相对较远。最近的地铁站圆通站距离酒店1030米,也很远,给居民出行带来了一些麻烦。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.5分

价格优势显而易见

3分

房价相对合理。虽然现在的商业区很高,但整个行政区都是合理的水平。买家可以适当关注。

交通便利设施

4分

附近非常靠近地铁站,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。以上因素也使社区价格呈上升趋势。

仁恒江湾城第四期概述

仁恒江湾城第四期位于建业区奥运会。住宅区于2017年竣工。开发商为南京仁恒房地产有限公司,住宅物业由业主自行筹集。

房价平均价格为1230万至2500万元/平方米

概述社区概述

整个社区已经有2年了,社区是一所新房子。它自完成以来没有经历过风暴,它属于较新的二手房。与新房相比,它更实惠,物业管理,公寓结构和绿化环境不低于新房。总的来说,它是购房者的最佳选择。

在住宅舒适度方面,社区的平均楼层数为15,建筑面积比为2.79。社区布局非常紧凑,地板间距非常接近,给大多数居民带来不便。低层居民的照明和隐私得不到很好的保护,高层楼的景观有限。需要高生活经验的买家需要以多种方式仔细考虑和衡量。住宅的数量和小区域的人数也会给生活带来一些不便。

在社区环境方面,社区整体绿化率为31.0%,社区绿化程度高,植被和草坪分布在其中,营造良好的休闲娱乐环境。这里也是一个家庭散步和聊天,享受休闲时光的好地方。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价是人民币/平方米每平方米高于建业区的平均价格(元/平方米),高于奥运会的平均价格(元/平方米)。社区平均价格高,整体定位处于中高端水平。主要客户群体是改善和投资买家。

在过去六个月中,整体房价呈下降趋势。总体而言,社区的价值并不乐观,价格也在下降。但是,仍有改进的空间,买家可以给予应有的关注。

延恒江湾城四期价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

仁恒江湾城四期

建瓯区奥运会| 2017年完成

7 *** 4元/平

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HOUSE TYPE推荐型

有多种住宅单位,3个178平方米和5个户253平方米,价格在1230万到2500万之间,可以满足各种买家的个性化需求。

目前的住宅区是一个206平方米的四居室公寓。这种类型的公寓设有电梯,方便快捷,拥有良好的生活环境。整体尺寸很大,四个,这是一个冠冕的生活。

交通运输包

公共交通:

社区周围的公共交通设施不方便,距离相对较远。最近的地铁站圆通站距离酒店1030米,也很远,给居民出行带来了一些麻烦。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.5分

价格优势显而易见

3分

房价相对合理。虽然现在的商业区很高,但整个行政区都是合理的水平。买家可以适当关注。

交通便利设施

4分

附近非常靠近地铁站,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。以上因素也使社区价格呈上升趋势。

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