低价抛房!常州这些高档小区惊现砸盘侠,最高猛降281万

2019-09-29 投稿人 : www.auguryps.com 围观 : 1682 次

撰稿:常州物业市场编辑徐伟欢迎加入微信xyy_victoria询问买房

二手房市场是所有生物的缩影!有“扩大高价”的扩张房主,相应地,还有“卖房子待售”。

今天,我在连锁家庭网络上发现,常州的许多高端社区都出现了“砸盘侠”!上市房产的价格低于上市房产的平均价格.

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码头国宾1号四居室带花园,销售量猛减281万

Wharf Guobin No. 1位于新北恐龙园。目前,二手房平均价格为元/平方米,属于高端住宅小区。

我检查了链回家。目前,社区有13套套房待售。只有2套精装房,其中精装二手房的最低价仅为14,063元/平方米,比社区平均价格低5506元。元/m2!

这间套房有3人入住。建筑面积512平方米,4个房间和2个大厅。它以精装出售,总价为720万。与上市房屋的平均价格相比,这栋房子的总价格已经下降了281万!

我打电话给经纪人了解:这间套房位于一楼(总共7楼),一楼有地下室,花园面积约200平方米,这间套房位于社区的中心。

(住宅计划)

从中间人显示的真实地图可以看出,该物业以精装出售,装修风格豪华。中介还表示,想要家具和家电的买家也可以与房东谈判。价格低于市场价格,位置很好。也就是说,公寓的面积太大,总价格很高,所以尚未售出。

(住宅实景图/地图源链家)

2

龙湖玉成精装大水平,挂售价19,000/m2,直降53万元

龙湖玉成位于天龙青龙板块。目前,连锁二手房的平均价格为元/平方米。

今天,我想分享一下这个套房的来源,220m2,5间客房,3个大厅,3个卫生间,精装待售,上市价格为元/m2,相比住宅上市的平均价格,直降53.6万元!

以下是公寓类型:3间朝南的卧室,西侧的双开阳台,宽阔的视野。

有品位的房东喜欢使用皮革家具和木制橱柜,这套房的房东也不例外。

我打电话给代理商了解:这套房具有最高的性价比。买家基本上可以留在包里,留在家具中,社区位于20楼(共32层),可以看到广阔的景色。

(住宅实景图/地图源链家)

龙湖玉城,靠近东经120,距离恐龙公园和紫荆花公园2公里。此外,还有博爱教育龙津小学和24中天宁校区。

距离火车站商业圈有100米,距离南街商业区有200米,周围有许多交通路线:14/29/31/53路。

3

新城金军的平均价格是22,000/m2,“砸盘”的价格是19,000/m2

位于天宁区的新城金军目前二手房平均价格为元/平方米。值得一提的是,目前,Chain Home仅列出了14套二手房。在售出的房屋中,只有2套源区面积超过200平方米。

根据连锁家庭网络,社区目前仅售出14套房。过去1周内还有新上市,但上市价格高于上市的平均价格。

但是,这种扩展的所有者就是一个例子。目前,我发现二手房面积为151.3平方米,上市单价为元/平方米,与同一社区的平均价格相比为34万元!

我打电话给代理后,他们说:这个套房的来源是1层(总共38层)。该区向南。除了一些个人物品外,房东会带走一些家具。故意买家也可以和房东一起去。谈判。

(住宅计划)

(住宅实景图/地图源链家)

新城金军位于天宁清凉板块。住宅区西侧是郑恒中学和清凉小学。距地铁1号线同济桥站仅700米。门禁测试前,门禁严格,绿化环境良好。

4

九洲新世界旁边的小三居室公寓,直接卖给130,000

在九洲新世界君怡探索之前,我发现住宅区位置优越,环境优美,门禁严格。然后我在连锁家庭网络中询问:目前社区二手房的平均价格是23,198元/平方米。

九洲新世界君怡也是市中心的豪宅之一。该地区2015年的平均价格为12,000/m2。 4年后,平均售价为24,000/m2,房价上涨了100%!许多买家已经后悔为什么他们不再购买更多。

今天在连锁家居网,我看到这套107m2精装3房,上市单价元/平方米,相比上市价格,总价格下降了近13万!

我们仔细看看平面图:公寓的方形类型,明堂的明亮厨房,以及3开放式房间的朝南设计,灯光非常好。此外,这间套房以精装出售。

(住宅实景图/地图源链家)

当然,九州新世界君怡社区处于优势地位。该社区靠近九州新世界综合大楼。还有兰陵路和清凉路主干道。周围的brt和许多公共交通路线直接相连。此外,社区教育资源包括实验小学和田家。 Bing中学。

以上是我今天发现的二手房子!我看过上面4个“砸盘侠”,您对常州二手房市场有何看法,欢迎在留言区与我沟通!

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